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一看转让频率。一年内转让两次以上的勿接；
二看成立时间。刚建立或刚装修的招待所慎接；
三看房东状况。穷房东的招待所不接为好；
四看转让费用。如果转让费用过低，请考虑拆迁、客源等因素； 五看房租水平。房租与附近消费水平不符，请慎重；
六看地段位置。有流动人口或者是固定消费群体的周边为好。
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