随着宏观调控的深入，房地产业的行业集中度越来越高，中小房地产开发商受到的挑战越来越大，越来越难以在传统模式中生存；然而，在新型城镇化的进程中，中小开发商却面临着全新的发展机遇。中小开发商，尤其是民营开发商，完全可以发挥船小好调头、创新能力强、地方资源结合度高等特点，结合自身的状况进行转型创新，通过转换思维方式，以高科技、文化创意、旅游度假、养老产业、生态农业等新兴产业为先导，以房地产作为平台，跨界整合资源，把政府作为最重要的客户，发挥房地产的平台功能和资产功能，做好服务和运营，创造出各种房地产与产业、与城镇化互动发展的新模式，推动产业和城镇化的发展；通过这样的创新和转型，开发商完全可以成为新型城镇化发展中的核心力量和有力推手，房地产业在新型城镇化发展中完全可以发挥出更加重要的作用。

        广大的内陆地区、大城市郊区及众多中小城镇，因其所处的位置和经济发展阶段，决定了这些区域在文化创意产业、养老产业、度假产业、生态农业等方面的独特发展优势，这些产业正是中国经济转型和升级的主流方向，在宏观政策面得到了政府和政策有力的鼓励和支持，正处于发展的黄金期。正是在这样的背景下，全经联（全国房地产经理人联盟）中的很多企业家在这些领域做出了许许多多的探索和创新，总结了很多成功的经验和案例，全经联也将这些案例建成了行业的实战教学基地。这些一线的实践和探索，有力地促进了企业自身的转型和可持续发展，推动了行业的转型和新型城镇化的发展，也成为行业宝贵的智库